Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, tem conquistado destaque nacional como um dos destinos mais promissores para o mercado imobiliário. A combinação de valorização acelerada, alta liquidez e um estilo de vida invejável transforma a cidade em uma escolha estratégica para quem busca retorno financeiro com segurança. A seguir, listamos 6 razões fundamentais para você considerar investir em Itapema agora:
1. Valorização acima da média nacional em Itapema
Segundo o Índice FipeZAP, Itapema acumulou uma valorização de 7,73% em 2024, superando a média nacional. Além disso, o preço médio do metro quadrado chegou a R$ 12.660, colocando a cidade entre os mercados mais valorizados do país.
Essa valorização constante demonstra a força do mercado local e a confiança dos investidores em relação ao futuro da cidade.
2. Retorno sobre o investimento é um dos melhores do país
Dados recentes do CRECI-SC apontam Itapema como a líder nacional em rentabilidade imobiliária, com um retorno médio de 22,1% ao ano. Isso significa que, além de valorizar, o imóvel pode gerar uma renda significativa com locações — especialmente de temporada.
3. Itapema possui demanda crescente e alta liquidez
Em 2024, foram registradas mais de 7 mil unidades vendidas na cidade, posicionando Itapema entre os municípios com maior volume de vendas em Santa Catarina. Esse dado mostra que o mercado está aquecido e que os imóveis têm alta procura, tanto para moradia quanto para investimento.
4. Investimentos em infraestrutura e turismo
A cidade está passando por importantes obras estruturais, como o alargamento da faixa de areia e a construção do Píer Turístico da Foz do Rio Perequê, com um investimento estimado em R$ 100 milhões. Essas melhorias não apenas valorizam os imóveis da região, como também fortalecem o turismo e a qualidade de vida.
5. Momento ideal: lançamentos com alto potencial de valorização
Comprar imóveis em fase de lançamento ou pré-lançamento é uma das estratégias mais rentáveis em Itapema. Muitos empreendimentos valorizam até 30% entre o lançamento e a entrega das chaves — o que pode representar um excelente ganho de capital para quem entra no início do projeto.
6. Qualidade de vida e localização estratégica
Com praias limpas, gastronomia variada e uma atmosfera familiar, Itapema oferece um estilo de vida diferenciado. Além disso, está situada entre Balneário Camboriú e Porto Belo, com fácil acesso a aeroportos, marinas e centros comerciais. A cidade atrai tanto turistas quanto famílias que desejam morar com conforto e segurança à beira-mar.
Conclusão
Com valorização consistente, excelente rentabilidade, alto volume de vendas e projetos urbanos em andamento, Itapema é hoje um dos destinos mais estratégicos para investir em imóveis no Brasil.
Se você busca um investimento sólido, com retorno garantido e potencial de crescimento, esse é o momento de agir.
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